容桂二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少

现在一般购房我们都有多种贷款形式，可谓一公积金贷款，可以银行贷款，还可以办理房屋抵押贷款，那么具体的在这方面都有什么程序呢，下面我们就容桂二手房办理抵押贷款要花多少钱？和利率是多少谈谈：

容桂二手房办理抵押贷款要花多少钱？

１、需要评估费：用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。

２、律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的向借款人一次性收取法律服务费，每单低额度为100元；办理公积金贷款时不需支付律师费；如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。

３、保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费＝保险金额0.8（钢筋混凝土结构）保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。

４、抵押登记费：需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门（各区、县房屋土地管理部门的权属科）将收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。公证费：用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋，是属于二手房，而二手房需要公证，公证费一般在一两百元左右。

容桂二手房办理抵押贷款利率是多少？

１、因为不同的贷款机构，房产抵押贷款的利率各不相同，不过房产抵押贷款的利率会是在基准利率的基础上上浮20－50％的。

２、各家银行用房屋申请抵押贷款的利率各不相同，若想找到低的且适合自己的那一家，需要大家多找几家银行，并对比它们的贷款利率，选择性价比高的那一家申请。

３、农业银行用房屋抵押贷款的月利率在0.51％左右、招商银行为0.65％左右、北京银行的短贷宝月利率为0.61％、浦发银行和华夏银行的房屋抵押消费贷款月利率则为0.56％、工商银行企业经营房屋抵押贷款的月利率则为0.63％、光大银行房抵贷月利率则为0.61。

４、贷款利息低固然好，但一定要在满足银行申请要求的前提下进行，否则申请贷款被拒就不好了。银行的房屋抵押贷款，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，2015年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为5.6％、一年至五年（含五年）的基准利率为6.0％、五年以上为6.15％。

５、而到当地的贷款公司申请房产抵押贷款，因为贷款公司的要求低一些，贷款的手续简直，审核程序也简单，可以放款的时间也较快一些，所以适合急需用钱的人。不过到当地的贷款公司申请房产抵押贷款，贷款的利率相对却会更高一些。

6、因为选择的贷款银行和贷款公司不同，这样贷款的利率也是不同。

后在这里说下多数情况下，在当地银行申请房产抵押贷款，贷款的利率会比贷款公司的贷款利率要低一些。不过因为银行对房产抵押贷款的申请审核比较慢，要求的手续资料也比较多，使得房产抵押贷款的审批程序较慢，放款的时间也会比较慢，所以这对于急用钱的人来说，不是优的选择。希望今天容桂二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少内容分享帮到您。