山东2018年淘汰毛坯房 全装修和精装修不是一码事

毛坯房二次装修产生的噪声和灰尘对周围环境的污染已是久治不愈的顽症，自行装修随意拆改建筑主体结构的现象随处可见，以至新房变成了“危楼”。

近日，山东省政府办公厅印发了《山东省房地产业转型升级实施方案》。该方案中提出，下一步，山东将研究制定地方强制性技术标准，2017年设区城市新建高层住宅将实行全装修，2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。

全装修有什么好处？

1、节约成本

全装修是住宅产业化成熟的标志之一，也是我国商品住宅发展的大趋势。集成化模式，使分散分户采购装修变为集约化设计、集中采购、集中施工，极大地节约了成本，减少了社会总支出水平。

2、保障房屋结构安全 减少装修安全隐患

从市民个人来讲，全装修省时省心，有专业的家装设计、组织、采购、施工、监理、验收和保修维护等服务,为业主创造了较好的生活环境，不必担心各类装修、施工人员进出小区带来的安全隐患。

毛坯房？全装修房？精装修房？你能分得清吗？

毛坯房

毛坯房又称为"初装修房"，大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。

全装修

指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。其住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。

精装修

指装修的档次以及规格，一般精装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖，只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。

之前新闻刚出的时候，很多济南市民误把全装修当做了精装修，其实全装是包括精装的，可以理解成精装修是在全装修上进行的高规格装修。根据上边的描述，相信大家对于这三种新房的交付方式都有了一个大概的了解。总的来说，毛坯房是可以让业主大限度地自由发挥、差异化装修的，但同时需要消耗很大的精力；全装修在一定程度上解决了硬装的问题，可以保护住宅的结构，降低装修垃圾的产出；精装修的优势则是省时省力，但是相对毛坯房来说，每平米的房价将会根据装修的成本而有所上涨。