广安首套房土地证怎么办理?需要什么材料

2017-04-06

现在国家对于部分地方购买首次房屋是享受折扣优惠的,如按首付、利息和契税优惠等,这里就谈到了土地证,这是房子中能够代表房屋所有者的大多数权利。但是,办理土地证也需要手续,那么广安首套房土地证怎么办理?需要什么材料的这个问题

广安首套房土地证怎么办理?

1、如果是由开发商代办首套房房产证,则需缴纳一定代办费,个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。

2、如自己办理广安首套房房产证,需先由单位到房地产交易大厅进行初始登记,提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。

3、然后再办理分户产权证,需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。

4、需要先进行房地产评估,到所在县区或市的房产交易大厅,办理时决定由谁负责评估费用,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种税费,需要到房地产交易大厅税务窗口办理。

5、最后办理首套房房产证,到房产交易大厅办理,提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图),申请人的身份证原件及复印件,完税证明,房产评估报告。

6、需要买卖双方都到场签字、按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。最后,领取房产证。

广安首套房办理土地证需要什么材料

1、土地登记申请书;

2、申请人身份证明材料;

3、权属来源证明;

4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;

5、地上附着物权属证明;法律法规规定的完税或者减免税凭证;

6、其他有关证明材料。

综上就是关于广安首套房土地证怎么办理?需要什么材料的这个问题,希望对各位业主有所帮助!房产证是重要证件,办理房产证是每个买房子的朋友都会遇到的问题,希望大家多多关注这方面的信息。

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