合肥按揭房办理抵押贷款需要什么条件？需要多长时间

对于一些遇到急事需要用钱的人来说，想要获得较大额度的贷款往往需要抵押自己的房屋。有的人在购买房屋的时候用的就是按揭贷款的方式，这种按揭房在办理抵押贷款的时候会不会受到阻碍，这是很多人都很担心的问题。究竟合肥按揭房办理抵押贷款需要什么条件？我们这就来看看下文介绍。

合肥按揭房办理抵押贷款需要什么条件？

1、合肥按揭房办理抵押贷款需要借款人所拥有房子的房产证明。该房产证并不能是在银行做抵押，也是不可以是在当地的贷款公司或者房管所等，一定要是在合肥按揭房借款人手上才可以办理贷款。

2、合肥按揭房需要具有可抵押贷款额度。一般情况下，房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子，如果是太低，如百分之三十、四十的时候，就无法成功获得贷款。

3、合肥按揭房办理抵押贷款借款人除了满足上述条件外，还需要具有贷款的基本条件，及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上，并且高于还款总金额的2-3倍。具体高出多少要以贷款机构规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。

合肥按揭房办理抵押贷款需要多长时间？

合肥按揭房办理抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

一、合肥按揭房办理抵押贷款银行贷款流程：

1.合肥按揭房抵押贷款人先提交一份个人贷款申请书；

2.银行受理合肥按揭房抵押贷款后----对抵押房产进行评估；

3.根据评估价、合肥按揭房抵押贷款借款人提供的资料进行贷款审查；

4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；

5.银行放款 。

二、合肥按揭房办理抵押贷款资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。

三、合肥按揭房办理抵押贷款所需要的资料：

1.合肥按揭房抵押贷款借款人身份证

2.合肥按揭房抵押贷款借款人婚姻证明

3.合肥按揭房抵押贷款借款人收入证明(连续几期)

4.合肥按揭房抵押贷款借款人户口本

5.合肥按揭房房地产权证(或有价单券)

6.合肥按揭房抵押贷款担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等

7.银行需要提供的资料。

看到这里，大家对于合肥按揭房办理抵押贷款需要什么条件已经有更全面的了解了。通常情况下，按揭房也是可以办理抵押贷款的，但是在办理抵押贷款的时候可能借款的金额会受到一定的影响。大家在办理抵押贷款的时候要选择专业的银行或者贷款机构，避免让自己的经济利益受损。