零首付购房套现骗局有哪些？如何避免上当？

现在很多的开发商基本上都是会打出以０首付的方式来进行销售房屋，但是对于新楼盘来讲，０首付并非就是不需要进行缴纳首付，而是通过缓交或者是贷款的方式来进行缴纳，那么，零首付购房套现骗局有哪些？零首付购房套现如何避免上当？

零首付购房套现骗局有哪些？

1、贷款的首付一直是年轻人们在城市中购买住房的一大困难，可现在开发商说了，只要几万块甚至不用交一分钱的“首付”，你就能够拥有一套价值几十万上百万的住房，你会心动吗？

2、零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

零首付购房套现如何避免上当？

1、零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

2、零首付是开发商垫付首付款，让“零首付”得以实现，这看似“免费午餐”的背后却暗藏风险。面对各地房地产市场频频降价的情况，房地产公司被迫采取促销办法，回收现金流。天下没有免费的午餐，开发商垫付首付款，有的是要偿还利息，有的通过暗地提高房价拿回收益，反而变相提高了房价。

3、零首付”和“低首付”性质是一样的，开发商帮购房者垫付首付款，帮不符合条件的购房者贷款，相当于越过了金融贷款审核的门槛，中间存在一定骗贷的嫌疑，本身存在很大金融风险，不符合相关政策的。

以上就是对零首付购房套现骗局有哪些以及零首付购房套现如何避免上当的相关内容。通过０首付的方式来进行购买房屋，在购买之后所需要交纳的税费也是比较的多，最好就是通过缓交的方式来进行支付首付款。