金银湖联排别墅面积怎么算？哪种朝向好？

联排别墅，一听就好高大上的感觉，联排别墅具有良好的自然环境。它并非原先城里拥挤喧嚣的最初居所，又非城郊渡假暂栖的第二居所；它是能感受都市繁华和自然清新为一体恒久的家。那么，金银湖联排别墅面积怎么算？金银湖联排别墅哪种朝向好？下面就让小编为大家介绍一下。

金银湖联排别墅面积怎么算？

１、金银湖联排别墅面积计算是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。联排别墅是由建筑单元横向并列和户型及花园面积经济适度等特点，相对于单体（双拼）别墅而言节约土地资源。

２、金银湖联排别墅地板面积加上室内隔墙墙体面积（与隔壁相邻的墙体计算一半面积），阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

２、金银湖联排别墅套外建筑面积－套内建筑面积＝公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过２．２高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在２米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

金银湖联排别墅哪种朝向好？

１、金银湖联排别墅南朝向的户型是非常不错的，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。

２、东朝向，应该说东朝向的户型尚算不错，但可能早晨就有太阳照射，如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘。西朝向，存在“西晒”的问题，可以通过增加阳台的方法降低光的摄入量。

３、北朝向朝北的房子一般价位上较朝南的要低一些，因为朝北的房子存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，这对身体健康是不利的。

以上就是小编为大家介绍的金银湖联排别墅面积怎么算？以及金银湖联排别墅哪种朝向好？相信大家通过这些内容能对金银湖联排别墅有所了解了，希望这些可以给想要购买金银湖联排别墅的购房者带来一些帮助。