珠海首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策

首套房首付比例最低可以降低至２０％，比原来的３０％下降了整整１０％。这意味着，人们购买首套房的杠杆从原来的１：３．３升至１：５，那么下面我们就一起来了解一下首套房首付比例是多少，首套房贷款有哪些优惠政策，下面就跟小编一起来看一下吧。

珠海首套房首付比例是多少？

１、珠海首套房商业贷款：其实首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例是三成。

２、珠海首套房公积金贷款：首付比例是不得低于２０％，以家庭为单位，是首次贷房的话，可以贷到房屋评估价的８０％，如果是超过９０平方米的话就是７０％。值得提醒的是，公积金如果没有评级，一般来说就只能贷款贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。

珠海首套房贷款有哪些优惠政策？

１、珠海首套房贷款享有按揭贷款利率的优惠。个人首次购买９０平方米以下的普通住房，享受契税税率下调到１％的优惠。暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。

２、房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的０．７倍，还有最低首付款比例调整为２０％。个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调０．２７个百分点。买房人将购买超过２年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。

３、免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，房子最低首付款比例调整为不低于４０％。对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时，最低首付为２０％。

以上就是小编为大家了解到的珠海首套房首付比例是多少？珠海首套房贷款有哪些优惠政策？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。