珠海首套房首付比例是多少?有哪些优惠政策

2017-04-01

首套房首付比例最低可以降低至20%,比原来的30%下降了整整10%。这意味着,人们购买首套房的杠杆从原来的1:3.3升至1:5,那么下面我们就一起来了解一下首套房首付比例是多少,首套房贷款有哪些优惠政策,下面就跟小编一起来看一下吧。

珠海首套房首付比例是多少?

1、珠海首套房商业贷款:其实首套房的首付比例不是固定不变的,因为各地的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说,新房商业贷款首付比例是三成。

2、珠海首套房公积金贷款:首付比例是不得低于20%,以家庭为单位,是首次贷房的话,可以贷到房屋评估价的80%,如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是,公积金如果没有评级,一般来说就只能贷款贷到八十万,这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。

珠海首套房贷款有哪些优惠政策?

1、珠海首套房贷款享有按揭贷款利率的优惠。个人首次购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠。暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。

2、房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有最低首付款比例调整为20%。个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调0.27个百分点。买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税。

3、免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费。对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时,房子最低首付款比例调整为不低于40%。对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时,最低首付为20%。

以上就是小编为大家了解到的珠海首套房首付比例是多少?珠海首套房贷款有哪些优惠政策?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷。

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