宝鸡首套房办理按揭贷款流程是什么？利率是多少

城市中商品房的房价不断升高，购房者的压力越来越大，随着经济的迅速发展，城市中的很多工薪阶层为了买房不得不去办理按揭贷款，然而有很多人对首套房的按揭贷款事宜不太清楚，那么宝鸡首套房办理按揭贷款流程是什么呢，宝鸡首套房按揭贷款利率是多少呢？

宝鸡首套房办理按揭贷款流程是什么

１、提交贷款申请。宝鸡职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。

２、贷款受理。对宝鸡申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。

３、贷款审批。宝鸡职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在７个工作日内完成贷款审批。因情况特殊不能在７个工作日内完成审批的，可延长５个工作日。

４、合同签订。宝鸡职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行。

５、放款审核。中心收到房屋抵押权证后进行放款审核。

６、贷款发放。委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。

宝鸡首套房按揭贷款利率是多少

１、岁末年初多地银行开始调整首套房贷款利率优惠，部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况。银行房贷利率政策确实出现“分化”现象，部分银行将首套房贷利率８．５折优惠上调至９折。

２、目前宝鸡大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付３成，贷款执行基准利率，即５年期以上贷款利率为６．５５％；而对于二套房，则需首付６成，贷款执行基准利率１．１倍，即５年期以上贷款利率为７．２０５％。

以上就是小编收集的关于宝鸡首套房按揭贷款流程是什么以及宝鸡首套房按揭贷款利率是多少的全部内容了，想要按照购买“首套房”享受各种贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。