在厦门买复式楼如何缴税？在哪里缴税

复式楼是现在非常流行的一种户型，对于复式楼的时候需要交纳哪些费用，这些细节的事情购房者应该在购房时询问清楚，了解买房需要缴纳的各种税费，做好相关预算根据自己的需求选择购买保证家庭日常资金的正常运营，那么在厦门买复式楼如何缴税呢，在厦门购买复式楼在哪里交税呢？

在厦门买复式楼如何缴税

买卖双方需要缴纳的税费如下：

一、买家支付：

１、房地产交易手续费：５元／平方米为普通住宅，非普通住宅为１１元／平方米．

２、房屋登记费：５５０元／本（每增加一本证书按每本１０元收取工本费）。

３、权证印花税：５元／本。

４、印花税：０．０５％

５、契税：交易价（或评估价）×３％。

二、卖家支付：卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：

１、房地产交易手续费３元／平方米。

２、印花税：房屋产价的０．０５％。

三、土地增值税：

１、可提供上手购房发票的，土地增值税＝［转让收入－上手发票价（每年加计５％）－有关税金］×适用税率。

２、不能提供上手购房发票的，土地增值税＝（转让收入－转让收入×９０％）×３０％。

四、个人所得税：

１、据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）×２０％，核定征收为转让收入×７．５％×２０％。

２、转让收入－房产原值－合理费用相当于个人净收入。

五、营业税及附加税：

１、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×５．５％。

２、不能提供上手发票的，为转让收入×５．５％。

３、税费为差额的５．５６％。

六、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的３％征收。

在厦门买复式楼在哪里缴税

在该房屋的所在区的地税局，去地税局拿着合同房本复印件房东身份证复印件即可，进行交税。但是很多人都知道交税，但给交税同样重要的就是房屋租赁备案。

以上就是关于在厦门购买复式楼如何缴税以及在厦门购买复式楼在哪里交税的介绍了，在进行交纳税款的时候应该根据您是租给个人的还是租给的是个人当商铺租赁，因为其中产生的费用是不一样的，特别是这三种关系比较的复杂，产生纠纷是我们不愿意看到的。