在塘厦买别墅需要验房吗？如何验房

我们通常所讲的验房，指的是在房地产交易过程中，对房屋当前状况进行鉴定的一种手段，其通常是一种通过视觉上的观察和一般性的操作，并且借助于一些仪器设备，对房屋各主要系统和其构件的当前状况进行的评估。那么，在塘厦买别墅需要验房吗？在塘厦买别墅如何验房？

在塘厦买别墅需要验房吗？

在塘厦买别墅是否需要验房，答案是肯定的。

在塘厦，开发商在工程竣工之后，就是向买房者交付其房屋，这是开发商的义务。在这里，作为买房者，没有特别要注意的事项，因为交付房屋是开发商的义务，而买房者的义务是验收，但少有需要关注的是房子的质量。

在塘厦买别墅如何验房？

１．验墙壁：主要是验收空鼓等问题。

２．验水电：主要是验收水电能否通电，或漏水问题。需要用到的工具，万能表。首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。

验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于２．５ｍｍ２，空调线更应达到４ｍｍ２，否则使用空调时，容易过热变软。

３．验防水：主要是针对厨房和卫生间两个地方的验收。如果交付时已经做了防水的房子，就要特别注意以免有漏水的现象。

４．验收管道：对排水、排污管道进行验收。

５．验地平：验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。

６．验门窗：主要是看窗和阳台门的密封性，可以通过检查密封条是否牢固来证实。阳台门一般要看门内外的水平差度。

７．验层高：方法很简单，把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。您应该测量户内的多处地方。一般来说，层高２．６５ｍ左右是可接受的范围；如果低于２．６ｍ，就得考虑了，这种房屋将使您日后不得不生活在一种压抑的环境里。

塘厦的朋友们在购买别墅后，一定要注意做好验房的工作，这样也是可以保证别墅的整体质量的，要注意具体的验房细节和注意事项。以上就是小编关于在塘厦买别墅需要验房吗？如何验房？的相关介绍，希望对于塘厦的朋友们购买别墅是有一定的帮助和启发的。