金州小产权房现在多少钱？在哪里交税

您了解小产权房屋的价格吗，您知道需要去哪里交税吗，小编为大家整理了一些相关的信息，下面就跟我一起了解一下，看看具体情况吧，相信这样在大家看过以后会有一定的了解，在需要购买房屋的时候可以有一个选择的。

金州小产权房现在多少钱？

１、现在大概的价格是三千元到五千元每平米，不过个人不建议购买这样的房子。小产权房吸引点就是价格优势，相对国有土地上的商品房，小产权房价格更低，一般只有商品房价格的三分之一，有的甚至低于经适房的价格。

２、在高房价的趋势下，购买人群住房郊区化的现象明显增加，中心城区也开始关注小产权房，小产权房是经济发展过程的产物，虽目前存量很大，但并没有涉及不安定的因素，当前关键的问题是要引导小产权房向合理合法的角度发展。

３、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权，又叫小产权。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。

购买金州的小产权房在哪里交税？

１、购买产权房一般税收都是去税务局收的，房地产的，特殊一点，可以先到房产局拿到评估房产的价格再到税务局备案的，小产权房屋交易不受法律保护，自然不能办理交易手续，也就不用缴纳税款了。

２、购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。

３、小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖，其法律规定较为明确。

以上就是小编为大家了解到的关于金州小产权房现在多少钱？购买金州的小产权房在哪里交税的具体信息，个人还是建议大家尽量的小心一点，避免不必要的损失，还是尽量购买大产权的房屋比较好。