浦口哪里有小产权房？买小产权房要办哪些手续

大家都知道小产权房是不是法律保护的，不过因为价格问题还是有很多人在考虑购买，今天我们就一起来了解一下关于这方面的具体情况，看一下有怎样的法律法规，这样大家在以后需要购买的时候可以提前有一定的了解，也可以有所选择。

浦口哪里有小产权房？

１、浦口的小产权房是不建议购买的，购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。

２、购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。

３、乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。

在浦口买小产权房要办哪些手续？

１、在浦口买小产权房一般就是双方签订合约，不过大多数是不受法律保护的，建设部表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

２、小产权房，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，没有国家所发的产权证。同时，“小产权房”也不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。如果遇到国家征地或拆迁以及出现房产纠纷，购房者将缺少法律支持。

以上就是小编为大家了解到的浦口哪里有小产权房？在浦口买小产权房要办哪些手续？相信可以让大家省去很多的时间，可以在您想要购买房屋的时候让您能够有所选择。