太原首套房如何办理按揭贷款？按揭贷款需要什么材料

银行会要求提供首套房购房者的银行流水，银行流水的主要目的也是方便银行确定贷款者的还款能力。因为收入证明很可能会出现造假的情况，而银行流水却很难造假，那么太原首套房如何办理按揭贷款呢，太原首套房办理按揭贷款需要什么材料呢？

太原首套房如何办理按揭贷款

１、太原的贷款申请。职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。

２、太原的贷款受理。公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。

３、太原的贷款审批。职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在７个工作日内完成贷款审批。

４、太原的合同签订。职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》（下简称《担保借款合同》）。

５、太原的放款审核。中心收到房屋抵押权证后进行放款审核

６、太原的贷款发放。委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。

太原首套房办理按揭贷款需要什么材料

１、太原售楼处出具的购房证明文件。售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产。

２、太原首套房购房者的户口本原件及复印件。

３、太原房管局出具的首套房证明文件。首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣，首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的。

４、太原首套房购房者的身份证原件及复印件。

太原首套房如何办理按揭贷款？太原首套房办理按揭贷款需要什么材料？这下大家应该有所了解了吧！总的来说，按揭贷款就是购房者用所购住房做为抵押，并且由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务，而该按揭贷款用作买房款。