淮南首套房办公积金贷款要什么材料？流程是什么

2017-04-05

淮南首套房办理公积金贷款需要什么材料

１、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存６个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于１２个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的３０％以上（含３０％），９０平以下首套房贷则只需两成。

２、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。

３、申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金核心要求提供的其他资料。

１、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件。

２、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求提供的其他资料。

３、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

４、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核。

总之，公积金贷款购房给人们带来不少好处，贷款的利息也比较低。公积金贷款买房使人们最愿意使用的贷款方式，了解办理的流程和贷款的利率非常重要的，以上小编为大家详细的分析，希望对大家购买首套房时能有所帮助。