中国最大住宅小区排行
住宅又称为住房、宅院，是指专供居住的房屋，那你知道中国最大的住宅小区是哪里吗?下面就让小编来告诉你吧!##中国最大的住宅小区
祈福集团的经典巨作———祈福新村，以大环境、大配套、大交通的国际文化型社区而享有“中国第一村”的美誉，在消费者中广为传诵。祈福新村占地7500亩，自1991年建村至今已投入资金160多亿元，已发展土地逾6000亩，已售出逾30000个单位，成功吸引来自美国、法国、日本等36个国家及地区的精英成为祈福的业主，居住人口达7万多人。
祈福新村配套设施齐全，犹如一个先进的卫星城市：投资5亿多元兴建3所高质素学校，为业主提供从幼儿园到高中一条龙的优质服务;投资10亿元按国家三甲标准建造的祈福医院，以中西医及自然疗法精华相结合为特色，成为中国第一家获国际JCI认证的医院;还拥有4间国际星级标准的酒店;4个大型主题俱乐部;7个大小不一的会所，当中设施包括：2个篮球场、13个羽毛球场、9个网球场、4个壁球场、水上高尔夫球场、保龄球场、足球场、射箭场、溜冰场、电子游乐场、泳池、室内恒温泳池、水上乐园、潜水馆、攀岩馆等，满足消费者娱乐康体一体化的需求。
此外，祈福新村的生活配套设施也很完善，银行、邮电局、派出所、消防局、大型现代化肉菜市场、超市、200多间店铺的大型商场、快餐店、食街及大型对外交通巴士总站等一应俱全。屋村设有多线巴士线，穿梭行走小区每个区域及各个娱乐设施，并自设车队每日900多班次往返广州市中心、码头、火车站及佛山、珠海、深圳、港澳及其他珠三角周边城市的中心地带。
中国内地的十大最新鬼城
10东戴河
东戴河新区政府公开信息显示，目前新区有近20家综合地产类项目正在建设，预计今年开工面积达504万平方米。上述项目除当地示范性楼盘佳兆业东戴河、 山海同湾外，其余项目销售堪忧、建设迟缓，甚至出现烂尾的现象。有业内人士担忧地表示，东戴河新区如今面临着商品房空置率高企不下、产业“空心化”严重的 困境，如此下去，东戴河新区或成“鬼城”。
9乌兰察布市宁新区
同样是短短时间内建造起来的新区，同样是空荡无人的街道，同样是楼盘林立却罕有人迹——内蒙古乌兰察布市市政府所在地集宁新区正成为内蒙古草原上第二个 与鄂尔多斯康巴什新区类似的“鬼城”。记者在集宁新区调查发现，这个面积已经大大超过老城区的新城区，到处是房地产项目，塔吊林立，俨然一片繁忙的工地。 但是这些楼盘目前建设几乎都处于停滞状态，售楼部几乎无人问津。 除了市政府附近的两条街道，在集宁新区宽阔的大街上，除了偶有车辆经过外，罕有人迹。到了晚上则是漆黑一片，宛如一座“鬼城”。
8营口沿海产业基地
夜幕降临，位于营口沿海产业基地的五矿豪生大酒店裙楼灯火通明，然而，裙楼之上的客房亮灯率却不足一成。与该酒店紧邻的是一个名为“丽湖名居”的楼盘， 这个建筑面积约18万平方米的住宅小区已基本完工，但入住率依然为零。这一项目的开发商西藏藏业集团营口开发的三个项目都已陷入僵局。这只是营口近年来房 地产开发“大跃进”后遗症的冰山一角。记者在营口实地走访多日后发现，恒大地产、佳兆业、中南建设、嘉里建设等大牌房企在当地的销售均遇到很大的困难，一 些中小开发商更是度日如年。
7神农架
湖北神农架削山造地3000亩，地产项目或成鬼城。记者在神农架林区看到的是，一段段被“开膛破肚”的山体，一片片被顺着山谷而下的泥石流冲毁枯死的树 木。在破坏最严重的三四个地段，神农架林区政府在机场公路旁边竖立了“生态修复后效果图”，画面显得郁郁葱葱，与现实中山体上一个个巨大的“伤疤”形成鲜 明对比。由于神农架机场、机场公路以及康帝温泉酒店的削山造地，引发大量泥石流，冲刷而下的大量沙石拥塞河道，致使这个项目停止运营四五年了。
6威海乳山银滩
过去的10多年中，“海景房”是一个被频繁炒作的概念，海滨城市也是房价蹿升最快、泡沫最为严重的区域。号称“天下第一滩”的威海乳山银滩，威海海景房 正在为如何消化巨量空置的海景房而发愁。盖房子之前，银滩60多平方公里的土地上长着茂密的松树，现在只剩下了这些没有人住的房子。由于当地房管局并不公 布相关信息，很难查证银滩海景房的确切开发量，以每个小区10万平米计算，200个小区的住宅供应量就是2000万平米。如果按照人均40平米计算，这里 至少能容纳50万人口，但现在它几乎就是一座空城。
5沃德兰游乐园
现实版的寂静岭”、“城堡废墟”、“鬼城”，这些耸人听闻的名号说的都是同一个地方——沃德兰游乐园。从京城出发前往八达岭，驱车行驶在京藏高速公路 上，进入昌平地界后，游人都会看到高速路一侧，有一大片不寻常的建筑群。它就是规划中的“亚洲最大游乐园”。由于从未开业，“沃德兰游乐园”的名号，倒是 鲜为人知。十几年过去了，它一直静静地矗立在那里。近日，这片神秘的乐园被拆除。沃德兰来自于英文名wonderland的谐音，直译的意思为“仙境”， 如今，仙境不复存在。
4安徽农贸城
“滁州市十大重点项目”、“总投资逾20亿”、“国内规模最大、功能最齐全的农贸食品城”……坐落于安徽滁州南谯区的大雄华东农贸食品城在2009年开 工时，就被无数光环笼罩，一度吸引大量本地和外地人前来购买商铺。然而，近日不少投资者反映，目前这个项目已经工程停工、人迹罕至，成了名副其实的“空 城”。
3三亚别墅区
三亚，是国内的旅游度假胜地，重点开发区。三亚的房屋均价堪比京、沪，但房子大多是空的。据统计，海南岛外人士购买三亚住房的比例超过85%，而多数业主只有在冬季才会到三亚来。无论这些房屋是被闲置还是空置，到了晚上各种高档住宅区始终漆黑一片。
2鄂尔多斯新城康巴什
耗资50多亿打造、面积达32平方公里的内蒙古康巴什是一座豪华新城，但同时也成了一座无人居住的“鬼城”。鄂尔多斯是内蒙古一个相对比较富裕的煤矿业 中心，常住人口150万。康巴什的基础设施一应俱全，有办公大厦、行政中心、政府建筑、博物馆、电影院和运动场，中产阶级式的复式公寓和别墅将成片的小区 塞得满满当当，但现在的问题是，原本是用来安置100万人口的康巴什却很少有人入住，目前已是一座名副其实的鬼城。
1京津新城
随着京津冀一体化战略的提出，天津和河北的楼盘都受到一定的的追捧，然而就在天津宝坻，在北京和天津两座特大型城市之间，一座号称是“亚洲最大别墅区”的京津新城开盘十年仅有一成的入住率，三千套别墅九成空置，成为当之无愧的“鬼城”。
中国最早的住宅小区
今天北京四环以内，早已是高楼林立，车水马龙，人声喧嚷。可走进百万庄的那片老房子，总会有一种时光停滞的感觉。成片的3层红砖小楼，灰瓦坡屋顶，错落有序，祥和静谧，偶尔几排双层别墅，镶在其中。红漆老旧的木门窗，屋檐瓦上随风摇摆的几株茅草，地震后加固在外墙的水泥横梁，都流淌着岁月的痕迹。这里是共和国最早的一批自主设计规划的民宅群落，始建于1951年，竣工于1956年。
百万庄楼群以地支命名
百万庄有数十栋小红楼(资料、团购、论坛)，分成9个区，像一把坐北朝南的太师椅，以地支命名，右扶手是子、丑、寅、卯区，左扶手是辰、巳、午、未区，每个区有30个单元门，每门里3层6户，比如，辰区几门几号，依此类推。椅背处是数排两层楼的申区，椅座中央是小学、副食店、百货店、粮店、理发店、门诊部和曾经的花园。后来，小学成了西城区重点学校，门诊部50多年如一日被评为卫生部模范单位。
天干地支是中国古代的纪年历法，学问深厚，把它用于居民楼的编序，百万庄是独一无二的，就连名称繁杂的老北京胡同也没见这么用过。由此，还生出些趣事。一次，我回百万庄参加同学聚会，快递公司打电话询问送货地址，只听同学答道：“百万庄丑区，什么?哪个丑字?丑恶的丑”，引来哄堂大笑。我笑着问：“你就不会说是子丑寅卯的丑，怎么专拣难听的说?”同学说：“听不懂的，试过多少回了，丑恶的丑最明白”，又引来一片笑声。
回纹装饰是百万庄另一个人文特征。楼群呈回纹曲折分布，深红色的楼门，楼道里的推窗，都镶着回纹形状的玻璃;楼梯木扶手的底座，楼门遮雨檐的挑梁，临街阳台的栏板，也都有这种源自商周，鼎盛于明清的回纹或云纹装饰，寓意回归平安，延绵不断。
居民之中卧虎藏龙
百万庄里的居民用卧虎藏龙来形容，并不为过。这里的第一代居民，来自于国家诸多响当当的部委：核工业、航空、电子、兵器、船舶、机械、冶金、建设、铁道部和国家计委……如果说上述领域，今天取得了无可置疑的巨大成就，百万庄人几乎就是这些行业的开拓者、曾经的佼佼者和领军人。
申区是其中最神秘的区，住的都是部长以上的领导。有的居民曾看见时任副总理的李鹏夫妇，在夜幕下散步;有的居民买菜时发现，排在后面的是人大常委会副委员长;还有谷牧、田纪云、钱其琛等也都住过这里。即便在其它8个区里，树下步履蹒跚的老人，没准就是当年技艺超群的工程师们;当然，更多楼旁漫步的老人，是那些一生默默无闻的奉献者。老人们会平静地告诉你，温家宝总理也曾是这里的居民……
窗前树景四季亮丽
百万庄的树特别多，从卫星图上看，树比楼还多，好像楼建在了树林里。其实，树和楼同岁，只是楼不“长”树长，如今，树已比楼高了许多许多。这枝杈伸到了窗前，树梢掩映在楼顶，春天，槐花累累，香飘窗外;仲夏，白杨茂盛，绿荫遮窗;秋季，风吹叶黄，窸簌入窗;冬天呢?树叶落尽，枝条疏离，挡不住的阳光，满窗的灿烂。这四季小楼的窗前树景，已是城中难求了。
树，给百万庄的居民带来了许多乐趣。有的人家开窗就够得到香椿树，客人来了现摘一把，做盘香椿炒鸡蛋，总能获得大家的惊喜和赞叹。有一年，雪下得早，树叶还是绿的，一位年过八旬的老人接到子女的电话，嘱咐老人不要下楼贪看雪景，以免滑跤。老人风趣地说：“不用下楼，窗前的树叶上，都是雪，坐在屋里就能看啦。”至于小鸟在窗前掠过，站在树上唱歌，甚至从枝头飞到窗台暂栖低鸣，更是常见的景致。
建筑大师的设计杰作
百万庄的许多人都知道，建筑大师张开济是百万庄的设计者。张开济最奇妙的设计是天安门观礼台，人们对此很少注意，或以为这本就是天安门的一部分。
上世纪50年代初，北京究竟需要什么样的住宅，亟待解决。张开济非常热爱北京四合院，在百万庄的设计中，保留了四合院围合与院落的意境，借鉴了西方多层楼的建筑形式，建成了那时中国历史上最大规模的住宅区。百万庄楼群的回形分布，形成了许多院落，孩子们可以在院里尽情地嬉戏打闹。楼群错落，没有穿堂风口，风再大，吹进小区也变得柔和，甚至噪音都挡在了外面，小区里非常安静。
张开济一生都“为古建筑请命”，不主张北京搞高层住宅，主张建设多层、高密度院落式住宅，而百万庄就是这种住宅的雏形。
梁思成曾建议在老北京城的西侧，建立新的行政中心。张开济一气呵成地沿三里河路两侧，由南到北地设计建设了“四部一会”办公楼群、三里河住宅区、钓鱼台国宾馆、百万庄和天文馆。如今斯人已逝，每逢秋天，三里河路旁的黄叶林，成了京城旅友们的赏秋之地。张开济的五个杰作，俨然就是这条金色丝带上的五颗璀璨的明珠。三里河住宅已部分拆除，如果百万庄再毁，三里河路的历史风貌将残缺不全。
建筑永远是人类文明的记忆，民居的历史年轮不应该缺了共和国的第一个十年。