呼和浩特首套房房产证怎么办理？需要什么材料

2017-03-31

呼和浩特首套房房产证怎么办理？

１、呼和浩特首套房房产证需签订委托协议

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。

2、呼和浩特首套房房产证需自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税

缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。

3、呼和浩特首套房房产证需缴纳房产证代办费

售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项：交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

４、首套房房产证需按照约定时间领取房产证

呼和浩特开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

（１）呼和浩特首套房办理房产证需要盖章的申请表；

（２）呼和浩特首套房办理房产证需要房屋买卖合同；

（３）呼和浩特首套房办理房产证需要签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

（４）呼和浩特首套房办理房产证需要测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；

（５）呼和浩特首套房办理房产证需要专项维修资金专用收据；

（６）呼和浩特首套房办理房产证需要契税完税或减免税凭证；

（７）呼和浩特首套房办理房产证需要呼和浩特首套房办理房产证需要购房人身份证明（复印件核对原件）；

（８）呼和浩特首套房办理房产证需要共有的提交共有协议；

（９）呼和浩特首套房办理房产证需要银行的提前还贷证明。

以上我们为大家介绍的是关于呼和浩特首套房房产证怎么办理？呼和浩特首套房办理房产证需要什么材料的相关问题，房产证是我们买房时非常关键的证件之一，因为有了房产证我们才能拥有房屋的拥有权和支配权，所以一定要办理好房产证。