接收毛坯房注意事项,看不看得见的都得注意了
2017-05-06
刚刚拿到新房的钥匙,可能很多业主都会想怎么装修,选择什么样的装修风格等等之后的事项。但是在你考虑设计这些事情之前,你应该首先检验到手的毛坯房是否合格。那么应该从哪些地方开始检验,要注意哪些事项呢?不知道的业主们就跟着小编一起学习一下吧!让危险扼杀在谣言之中。
1、饰面装修处理合格,包括阳台、墙面、雨罩等,参考设计文件进行检查,看是否合格。
2、公用部分规划合理,包括给排水管道、配电箱、供暖设备等是不是与合同文件上的内容一致。配备是否齐全,位置安放是否合理,各种管道是否通畅等等。
3、防水层检验,用24小时闭水法检验开发商做的厨房和卫生间的防水层是否合格。如果没问题,在之后的装修过程中能不动原有防水结构就尽量不动。
4、水泥地面、墙面是否平整,一般情况下毛坯房的房间、客厅、餐厅等地方的水泥地面基层是一样的标准高度。厨房和卫生间的要稍微矮一点。除了检查高度外,业主们重点还要检查每个墙面与地面是否平整。如果不平整在以后贴瓷砖、粉刷的时候会有不少麻烦,如出现空鼓、瓷砖脱落等现象。
5、门窗细节检查,在接收毛坯房的时候,门和窗户是我们在检查的时候比较容易忽视的地方。在我们开门之后要检查门的表面是否平整端正,不能有划痕、凹凸不平的现象。另外还不能忽视了门窗的质量问题。
6、水电检查,用试电笔检验每个房间、每个插座的通电是否正常。用水桶接一点水灌入各个水管,检验水管是否通畅。
7、顶屋业主检查楼顶是否渗水,住在顶层的业主们要注意了。楼顶的渗水一定要检查到位,要么经过几场大雨的考验,要么让开发商自己淋水检验。
8、排风通风检验,家里的排风通风重要,尤其是在装修的那段时间。如果排风通风好的话,能让业主们尽快入住。可以用打火机检验卫生间的排风孔是否正常。