丽江首套房如何办理公积金贷款？贷款利率是多少

丽江的朋友们在购买手套房屋的时候，是可以通过公积金贷款的方式来贷款的。办理公积金贷款也是要注意具体的办理流程的，此外也要注意贷款的利率问题。那么丽江首套房如何办理公积金贷款？贷款利率是多少？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

丽江首套房如何办理公积金贷款

一、丽江首套房公积金贷款申请人持本人及配偶的身份证到商丘辖区住房公积金管理处咨询，管理处工作人员审核申请人贷款资格，计算可贷额度，符合贷款条件，发给申请人《住房公积金贷款申请审批表》。

二、丽江首套房公积金贷款申请人根据要求填写《住房公积金贷款申请审批表》，根据所购房屋类型及区域提供所需材料。贷款申请受理后，中心收取相关材料，并出具预审意见，申请人未办理住房公积金联名卡的，需按要求申办住房公积金联名卡。

三、根据丽江首套房公积金贷款申请人提供的材料进行审批，通过后，通知申请人签订《住房公积金抵押借款合同》，合同各方签字盖章后，借款人到房地产登记部门办理房屋抵押登记手续。（组合贷款，需借款人分别与中心和银行签订借款合同。）

四、丽江首套房公积金贷款抵押登记手续办结，管理处工作人员收妥《房地产他项权证》或《房地产抵押预告登记证明》后五个工作日，办理划款手续。

五、划款完毕，通知借款人到管理处领取贷款划付凭证等材料。

丽江首套房公积金贷款利率是多少

１、现行公积金贷款利率是２０１５年３月１日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率４％，月利率为４％／１２，五年及以下公积金贷款利率为年利率３．５％，全国都一样。

２、贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。

３、部分银行利率最大优惠可达８５折。五年期限以上８５折优惠后利率为６．５５％＊０．８５＝５．５６７５％，三季度以来和２０１３年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与８５折之间。

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