红桥的小产权房能办房产证吗？要交多少税

买房子是每一个家庭的大事，当我们从房产公司拿到新房的钥匙后喜悦的心情是无以言表的，一般业主收房后都会去办理房产证，大家买房都不容易，为了省下这笔开支或许会选择自己办理房产证。红桥的小产权房能办房产证吗？购买红桥的小产权房要交多少税？

红桥的小产权房能办房产证吗？

1、小产权房办不了房产证，不存在交税的问题。

2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证，不受法律保护。

3、房产转让“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。

4、在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。

5、动迁房属于保障房，并不是商品房，不属于目前房产税征收的范围。根据有关规定，被动迁居民家庭取得房地产权证(小产证)满3年的动迁安置房可以转让、出租。

购买红桥的小产权房要交多少税？

1、小产权房是没有办法交税的，因为小产权房没有正式的房产证，不能构成真正法律意义上的产权。所以，二手房购买者只有使用权，买不到房屋的所有权。另外，小产权房不能向非本集体成员的第三人出售，购房者不能通过合法的方式转让过户，买卖的房屋难以进行保值。

2、私自卖地很容易，在不用交纳土地出让金和各种税费情况下，小产权房的主导者——村一级或镇一级政府可获超额利益。由于不用交纳土地出让金和各种税费，小产权房一般也会超过商品房开发所得。

以上就是红桥的小产权房能办房产证吗？购买红桥的小产权房要交多少税的全部内容，办房产证是需要买房人和开发商双方配合的事情，开发商和买房人都必须清楚办理房产证流程、办理房产证需要什么手续以及办理房产证需要什么材料，把各自应准备的材料备齐，产权证才能顺利办下来。