承租公房拆迁如何补偿　公房承租人资格怎么认定

公租房是国家为解决困难群众居住问题的，而对于公租房拆迁后的补偿人们可谓是议论纷纷。那么，承租公房拆迁如何补偿，公房承租人资格怎么认定呢？下面小编给大家详细的讲解一下这方面的知识。

承租公房拆迁如何补偿

１、根据相关法律规定：该二十九条规定，拆迁出租的公有住房，被拆迁人可以通过协议收购房屋承租人依法享有的公房使用权或者异地安置房屋承租人的方式，与房屋承租人解除租赁关系，由拆迁人对被拆迁人给予补偿。

２、一般有三种补偿方式。第一种，按面积补偿。一般是按面积１：１，但具体哪个城市的公房拆迁如何补偿，请关注当地政府的拆迁公告。第二种，被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）。第三种，被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权（货币补偿）。

公房承租人资格怎么认定

１、一要根据承租公房的实际居住情况和缴纳房租的状况来决定。

２、承租人依法变更，变更后的承租人为新的公房承租人。这种变更有些不符合规定，侵犯了其他共同居住的家庭成员的利益，被侵权的其他家庭成员可以请求直管公房经营管理单位撤销原来的变更，作出新的变更。政府公房管理部门或直管公房经营管理单位拒绝变更的，当事人可以向法院提起诉讼，请求法院依法予以撤销。

３、在原承租人死亡或者外迁后与其共同居住的家庭成员继续居住该房屋并向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位缴纳房租的，是与政府公房管理部门之间形成了事实上的公房租赁关系，实际居住的家庭成员已经成为事实上的公房承租人。

本文通过对承租公房拆迁如何补偿，公房承租人资格怎么认定相关知识的讲解，让我们了解到，在承租公房的过程中如果被拆迁，可以通过面积补偿、实物补偿、货币补偿等方式进行补偿。而公房承租人资格可以通过际居住情况和缴纳房租的状况来决定、承租人变更，变更后的承租人为公房承租人等等认定方式。希望可以和大家带来帮助。