山西二手房的交易费用是多少？买房手续有哪些

购买二手房子的人越来越多，选择二手房很多都是着急入住，这样就省去了装修的时间，只是在购买的之后会产生那些费用呢，下面小编就去了解一下在山西二手房的交易费用是多少？买房手续有哪些的相关信息。

山西二手房的交易费用是多少

1、二手房过户费用如下：登记费住房，权利人按８０元／套；非住房，５５０元／套。转让手续费住宅按６元／平方米缴纳，双方各承担５０％；非住宅按１８元／平方米缴纳，双方各承担５０％。契税首次购买面积９０平方米（含９０平方米）以下的普通住宅按成交价格的１％缴纳，首次购买９０平方米以上，１４４平方米以下的普通住宅按成交价的１．５％缴纳。其它全按成交价的３％缴纳。

2、普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在１．０以上（含１．０），单套建筑面积在１４４平方米以下（含１４４平方米）。１４４平方米以上属非普通住宅，按成交价格的３％缴纳。营业税普通住宅，未满２年按全额的５．６５％缴纳，２年外免征；非普通住宅，未满２年按全额的５．６５％缴纳，２年外按差额的５．６５％缴纳；商业用房按差额５．６５％缴纳。

3、个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的２０％或是全额的１％缴纳。土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价１％缴纳。印花税产权证按件贴花每件５元缴纳。工本费核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按１０元／本缴纳。

山西二手房的买房手续有哪些

１、购买二手房都是在中介办理，选好房屋与产权证上的主人见到面之后就是商议房屋的出售单价了，协商好房屋交易的单价就可以签订买卖合同了，签署合同的时候必须是产权证的主人，其他人不可以代签。

２、签订完买卖合同，就要到房产交易中心办理过户手续了，根据合同里的规定双方缴纳税费。

３、根据房产交易中心要缴纳的税费到税务部门缴纳对应的税费额度，拿到税费的缴纳凭据后再回到房产交易中心继续办理。所有手续办理完后，就是等待新的房产证下来，拿着相关的证件去证件处领取。

以上就是关于在山西二手房的交易费用是多少？买房手续有哪些的先关内容了，在选择二手房购买时好是找中介，这样中间的很多问题都会有一个保障。