海南买首套房购房契税交多少？在哪里交

契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。那么下面我们一起来了解一下首套房购房契税交多少，首套房购房契税在哪交，相信看过以后您会有一定的了解，对你日后的办理是有帮助的，下面就一起来看一下吧。

海南买首套房购房契税交多少？

１、根据规定，购买９０平及以内的少有家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁，买的房子是９０平方米及以下的住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠）。

２、目前，契税执行税率为３％～５％的幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在３％～５％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定（附件契税税率为３％）。

３、总的来说，首次购房也只有在买的房子是小于９０平米的时候，契税上能够享受优惠。如果首套房面积在９０平米以下的话，享受１％的契税优惠；９０平米以上的首套房契税税率为１．５％。

海南买首套房购房契税在哪里交？

１、是在房管局指定契税窗口交的，海南房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规，对２００８年１１月１日及以后签订购房合同，并购买面积在９０平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到１％，这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。

２、在海南，查询购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据，受理个人购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。

３、基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记但是产权来源是自建、继承、赠与、房改经济适用房、拆迁安置房的，都属于购房，房产局产权市场处将给予出具《购房证明》。

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