公证处公证房屋费用种类 房屋过户公证手续有什么
2017-05-05
公证处公证房屋费用种类要依据房屋交易的实际情况而定,有的需要一种,有的需要多种。房屋过户公证手续也要看房产交易的实际情况而定,同样是多种或是一种。
公证处公证房屋费用种类
1、房屋是继承的房屋,需要遗嘱的公证,公证费用是400元,不包含录音、录像的费用。法定继承人需要公证自己与继承房屋产权人的直系亲属关系,费用是100元。
2、夫妻房产在夫妻关系分裂的时候,需要将共有的房产析产到一方的名下时,需要离婚财产分割协议,费用是400元。
3、夫妻需要确定婚姻关系维系之前的房产属于个人的房产时,需要办理婚前财产约定,费用是400元。
4、房屋是赠与的房产,需要公证赠与合同,费用是房屋评估价的2%,没有达到200元的低标准时,按照200元低费用缴纳。
5、房屋的交易金额达到五百万以上的,公证产权转让的费用比例是随着费用的增加,而不断的降低的,从3%降低0.01%.
6、公证房产原来的产权人死亡公证,就是常说的死亡证明,费用是80元。
房屋过户公证手续有什么
1、办理房产公证需要提交的材料有:当事人的身份证件以及复印件,户口薄和护照等可以证明身份的证件,如果是单位的房产公证办理,还要有营业执照·企业法人的身份证明等。
2、涉及房产的各种情况的,需要提交不同的资料,例如房屋产权转移的,需要有产权证明。例如房屋担保的,需要有房屋产权证和使用证明。例如房产开发的,需要有开发的相关证明。
3、材料准备好以后,就可以办理房屋公证申请了。公证处会对提交的材料进行受理审核,符合公证条件的,按照公证的种类缴费就可以办理公证了。
4、公证手续办理完毕既可以领到房产交易的相关公证。
公证处公证房屋费用的种类较多,这里只是介绍了几种常见的公证种类的收费数目。房屋过户公证手续其实很简单,只要在申请之前准备好资料和公证费用就可以办理公证了,不用耽误很多时间和精力。