梅林叠拼别墅面积怎么算?哪种户型好

2017-04-01

户型就是住房的结构和形状,那么很多人想要了解一下叠拼别墅面积是怎样计算的,叠拼别墅哪种户型好,所以今天我们一起来了解一下这方面的具体规定,看一下究竟有哪些相关的信息,这样大家在日后需要的时候可以提前有一定得了解。

梅林叠拼别墅面积怎么算?

1、梅林叠拼别墅计算全部建筑面积的范围,永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。

2、穿过房屋的通道,房屋内的门厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.20m以上的,按其水平投影面积计算。楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

3、房屋天面上,属永久性建筑,层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按其外围水平投影面积计算。挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。属永久性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算。

梅林叠拼别墅哪种户型好?

叠拼别墅分为上层叠拼和下层叠拼。

上层叠拼别墅优缺点:上叠一般有阁楼和露台(也可当做院子),干净,阳光好,不受楼下住户影响。缺点是要爬楼(有的楼梯设计在外面,下雨天受影响),不好做挑高(除非两层当做一层,这样感觉又太高了6米不协调),没有别墅的感觉和复式楼差不多。

下层叠拼别墅优缺点:下叠感觉和普通别墅差不多,带有院子,有的还有地下室,客厅是挑高的(4米左右)。缺点是会受上层住户的影响,如果楼距小的话一楼阳光不太好。

以上就是小编为大家介绍的梅林叠拼别墅面积怎么算?梅林叠拼别墅哪种户型好?相信大家通过这些内容能对梅林叠拼别墅有所了解了,希望这些可以给您带来帮助。

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