河南别墅如何办理公积金贷款?额度是多少

在大城市里买一套属于自己的房屋是每个人的梦想，购房是一件大事，也是一次艰辛而漫长的旅程，大家是否因为不了解政策或流程而苦恼？那下面小编就和大家说说河南别墅如何办理公积金贷款以及额度是多少的相关问题。

河南别墅如何办理公积金贷款？

1、到当地住房公积金管理中心提出借款申请，带好相关资料。

2、签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。

3、办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。

4、借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。

河南别墅办理公积金贷款额度是多少？

1、贷款额度：银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准)。

2、根据还款能力确定贷款额度的公式如下:可贷额度=家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力/相应贷款年限的每万元月还款额

3、单笔贷款无最高限额，但银行根据借款人每月还款能力进行测算确定最高贷款额度，并且不超过总房价的70%，非限购城市有银行要求不超过80%。

以上就是小编收集的关于河南别墅如何办理公积金贷款以及河南别墅办理公积金贷款额度是多少的全部内容了，公积金贷款办理的程序并不复杂，但是公积金贷款的审核还是很严格的，只有真正满足条件的人才可以申请。