买房必读：2016无锡楼市落实的政策有这些

2015年落实到无锡的新政策有这些：

1、五次降息，房奴压力大减

自2014年11月以来，央行连续6次降息，2015年内降息5次，年初贷款买房时，5年期以上的利率为6.15%，现在已经下降到了4.9%，对于有房贷在身的“老房奴”来说，利息压力下降了不少，这是一大利好。

2、不动产登记正式实施

无锡市已经全面实行不动产登记制度，需要办理土地证、房产证等的市民只要前往市不动产登记中心就行。2016年起，两证合一，办理过程将更加方便。

3、全面二孩，不愿生

中央已经从法律从面给予全面二孩认可，元旦后出生的第二胎将无需报备，生育两个以内的夫妻实行生育登记制度，不再进行生育审批。准生证不用办了！

4、二手房交易“五改二”

个人将购买不足2年的住房对外销售，将征收全额营业税，2年（含）以上的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购房款的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含）的普通住房对外销售的，免征营业税。

无锡未来房价走势

1、供应量收缩，库存正在缓慢下降

无锡市商品房住宅已经连续三年供大于求，2015年新增供应量达到474万平方米，成交量627万平方米，供应量收窄，总库存在900万，平方米左右，环比呈下降趋势。

2、政策暖风吹，房价稳定慢涨

中央持续稳增长，保楼市。成交十分火爆的同时，大部分项目却依然维持合理售价。

3、中高端和改善户型正被市场认可

随着全面二孩和房贷成本下降，高端户型和改善型大三居正逐渐升温。