柳州首套房按揭贷款流程是什么?贷款利率是多少

2017-04-01

现如今,买房子几乎是每个人的大事,除了选对房子之外,选对房贷也是很重要的一件事,若选对了房贷,就目前来看有房贷利率优惠,买房就能节省下来不少钱。那么,柳州首套房办理按揭贷款流程是什么?柳州首套房按揭贷款利率是多少?

柳州首套房办理按揭贷款流程是什么

1、在柳州看好房子,与开发商签订购房合同,签完购房合同之后,选择并确定贷款银行,向银行提出购房贷款申请。

2、柳州购房者提供贷款所需的相应资料。具体包括身份证、户口本、个人收入工资证明(加盖单位公章)以及个人银行流水账单(连续六个月)。(工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要)、结婚证(未婚则不用)、首付款的收据和POS单等等。

3、需要提供经柳州房产部门鉴证过的购房合同原件。

4、柳州的开发商开具的购房不动产发票原件以及复印件一份。

5、柳州的购房者同银行签订借款合同,并且需要交纳公证费等相关的费用。

6、等待柳州的银行审批。

7、等到审批通过之后,柳州银行会进行放款,借款人就需要开始按月还款了。

但是大家需要注意,在办理的过程中需要注意一下问题:

1、首付款的收据和pos单一定要放好。有些购房者的首付是交的现金,售楼部就只给开具了一张收据,这样也是很有风险的,最好还是刷卡购买,这样有银行的进账信息,避免交现金而开发商不认账的情况发生。

2、对于柳州的购房者征信方面的要求是,在两年之内信用卡的累计逾期不超过6次。

柳州首套房按揭贷款利率是多少

柳州的首套房按揭贷款利率现在目前市场上,最常见的是按照基准利率下浮10%进行计算的,也就是年利率在4.41%,最低的利率可以做到4.165%,也就是基准利率下浮15%,最高的利率也就是基准利率,也就是年利率4.9%,很少有基准利率上浮的利率了。

柳州首套房办理按揭贷款流程是什么?柳州首套房按揭贷款利率是多少?这下大家应该有所了解了吧。总的来说,如今随着房地产行业进入政策的高压期,因此在发放按揭贷款的时候,银行也是在不断考虑房价下跌可能带来的风险问题。

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