在宁波买安置房交多少税？维修基金缴纳标准是什么

购买安置房和购买商品房还是有很多相似的地方的。购买安置房也是需要缴纳各种税费和缴纳维修基金的。购买安置房需要满足相关的一定条件才可以办理。那么，在宁波买安置房交多少税？维修基金缴纳标准是什么？

在宁波买安置房要交多少税

一、宁波买房人应缴纳税费：

１、宁波契税：房款的１．５％（面积在１４４平米以上的需要缴纳３％，面积在９０平米以下并且是首套房的可以缴纳１％）

２、宁波交易费：３元／平方米

３、宁波测绘费：按各区具体规定

４、宁波权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在２００元内。

二、宁波卖房人应缴纳税费：

１、宁波交易费：３元／平方米

２、宁波营业税：差价＊５．５％（房产证未满５年的）

３、宁波个人所得税：房产交易盈利部分的２０％或者房款的１％（房产证满５年并且是唯一住房的可以免除）

宁波安置房维修基金缴纳标准是什么

宁波开发商应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。购房人应当在办理房地产权变更登记前，将所购商品住宅的维修基金存入专户银行。缴纳标准：

（一）宁波有电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的４％交纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的３％交纳。

（二）宁波有电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的３％交纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的２％交纳。

（三）宁波售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

看明白了吗？公共维修基金，并不是只有购房者才交，开发商作为房屋建造方，也需缴纳一部分公共维修基金，比购房者所要缴纳的金额多得多。

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