民生│银川申请住房保障资格的收入标准放宽

2017-04-18

春节过后,各地保障房申请准入标准都陆续做了调整,银川日前对申请住房保障资格的收入标准放宽,这样就惠及了更多人群,具体是怎么调整的呢?

一、银川住房保障资格收入标准放宽

据银川市住建局公布的信息,顺应银川市城镇居民人均可支配收入的增长态势,银川市从2016年1月1日对申请住房保障资格的收入标准进行相应调整,放宽了条件。

2016年再次降低标准,自2016年1月1日起执行。申请廉租保障租金补贴资格的收入标准由月人均1310元放宽至1410元;申请承租公共租赁住房、购买经济适用住房资格的收入标准由月人均2830元放宽至3060元;申请购买限价商品住房资格的收入标准,由月人均3260元放宽至3530元。

二、对困难公共租赁住房保障家庭实行优惠租金

银川从2014年开始就按照国家、自治区关于廉租、公租并轨运行的政策规定,出台了实行廉租、公租并轨的具体规定,明确了对承租保障性住房的保障家庭实行分档租金。同年年底,市住建局下发了《关于实行公共租赁住房分档租金的通知》,对公共租赁住房保障家庭中,收入略高于廉租住房保障标准,但因保障家庭成员有患重大疾病、身体残疾、或年龄在65岁以上的,在实行差别化租金的基础上,给予不同档次的优惠,即保障面积内的租金按公共租赁住房租金的60%或80%收取,超出保障面积部分按照公共租赁住房正常租金收取。

三、银川个人购买经济适用住房转移登记

(一)所需资料

1、登记申请书;

2、申请人身份证明原件;(已婚的需夫妻双方到场并提供结婚证原件)

3、2003年7月1日以后签订购房合同的须提交《银川市购买经济适用住房资格证》原件;

4、银川市经济适用住房买卖协议书;

5、购房发票;

6 、契税完税凭证;

7 、竣工决算书。

注: 申请人为个人身份证明指:居民身份证、军官证、护照等。若委托办理,需提供由公证部门出具的授权委托书。

(二)收费标准

房屋登记费:根据国家发改委、财政部发改价格【2008】294号文件,收费标准如下:

住宅:40元/套

测绘配图费:根据综[2001] 94号文件,收费标准如下:住宅 1.36元/平方米

住房保障的收入标准的放宽,是适应居民可支配收入增长的趋势而与时俱进的。准入的降低更加符合市场需求,更能发挥保障房惠及民生的作用,保障房的申请和准入标准还有售价上都有严格的规定,建议购房者如果打算申请保障房,之前一定要了解自己是否有资格。

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