江门别墅如何办理公积金贷款？额度是多少
身边很多朋友想要了解一下购买别墅是否能使用公积金贷款，所以今天我们一起来看一下这方面的具体情况，看一下，在这方面究竟有怎样的政策规定，相信大家看过以后会对您日后的购买起到一定帮助作用的，下面我们就一起看一下详细的情况吧。
江门别墅如何办理公积金贷款
１、江门别墅不能办理公积金贷款，这是因为，公积金制度旨在解决职工的刚需性住房需求。而别墅不是普通住房或改善性住房，所以购买别墅不能申请公积金贷款。
２、在江门区为了使公积金制度具有可操作性，它天然就带有互助性。此前，由于住房分配体制转轨和职工个人收入的差别，客观上形成职工在建造、购买住房能力上有落差，这种不平衡的状况，需要有住房的职工和收入较高的职工发扬互助精神，帮助无房职工和低收入职工解决住房问题。
３、另外，在江门区公积金还具有长期性的性质。公积金制度要求每位职工自参加工作之日起至退休或终止劳动关系的这一段时期内，都必须缴存公积金。因为住房的市场价值较高，普通职工很难在短时间内筹集起足够的资金，公积金制度就是通过职工低水平和可承受的长期住房储蓄积累。
江门别墅公积金贷款额度是多少
１、江门区别墅不能办理公积金，可以选择按揭贷款，办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件３份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
２、在江门区购房协议书正本；房价３０％或以上预付款收据原件及复印件各１份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号１份。
３、在江门区按揭贷款的条件：年龄１８－６５周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权清晰，符合政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内。
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