沧州买首套房购房契税交多少?在哪里交

随着经济的发展，很多人都有能力购房，那么购房会涉及到房屋契税，开发商会要求购房者在交房时候就交纳，而且一般是由开发商代办。房屋契税应在办理房产证的时候缴纳。可以自己去缴纳吗，那么契税对于首套房有什么不一样的要求吗，下面说说江西买首套房购房契税交多少？在哪里交

沧州买首套房购房契税交多少

１、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按１．５％的税率征收契税。

２、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按２％的税率征收契税。

３、契税新政中首套房契税征收标准与现行征收标准相比，仅有购买１４４以上住房的契税税率从３％降至１．５％，购买小户型首套房享受的税率与现行相同。

沧州买首套房购房契税在哪里交

１、契税是在地税局缴纳的，到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合《通知》规定税收优惠条件的，均可享受优惠税率。缴纳时需要带的资料有：购房合同原件及复印件（１－５页、１３页）购房发票原件及复印件，身份证原件及复印件，结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件，户口本原件及复印件，家庭查档证明：Ａ购房所在地或者Ｂ户口所在地。

２、契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

３、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起１０日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

４、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。

由于办理房产证需要契税完税发票，所以契税需要在办理房产证之前缴纳。一般来说，在一手房交房时需要缴纳契税。如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请