深圳户口买安置房需要什么手续？如何办理土地证

买房子不要以为有了房产证就是万事大吉了，但是不要忘记还是要进行办理房屋的土地证的。有的时候土地证是需要自己来进行办理的，办理的流程也不是很简答的，既然说到土地证，那么深圳户口买安置房需要什么手续？深圳的安置房如何办理土地证？

深圳户口买安置房需要什么手续

１、个人拆迁安置房转移过户程序，先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满５年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他三成，然后去房地产交易过户，过户当日付六成，等你拿到产证后给他后的１成。

２、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

３、申办材料：开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。

深圳的安置房如何办理土地证

１、和其他商品房一样，安置房也有房产证，同样需要按照既定的程序去办理。值得注意的是安置房除了受国家法律保护以外，还受各地方政府相应政策的约束。按照有关规定，这种安置房的房屋产权属于个人，但是在取得权的５年之内是不能上市交易的，即不能转让，出卖，或者抵押贷款等等。

２、拆迁公司通过其他途径安置或代安置人购买的低价位商品房（与市场价相比）。此类安置房跟一般的商品房没有区别，没有转让的期限，是可以自由上市交易的。

３、安置房办理土地使用证，相对要困难一些。由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明（原件及复印件），土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证），房屋拆迁协议，《房屋权证》（原件及复印件），到土地部门申请办理即可。

以上就是对深圳户口买安置房需要什么手续以及深圳的安置房如何办理土地证的相关内容。一定就是要提前了解相关的办理手续和需要的资料的，只要提前了解之后，才能顺利和快速的办理好土地证的。希望可以帮助到大家。