漯河自建房出租要什么手续　要交税吗

现在的农村人盖房子不仅外观好看，而且室内布局更是讲究。而且里面的空间分布的也比较合理。不仅有休息区、会客区、而且还有合理的娱乐的空间。那么，漯河自建房出租要什么手续，要交税吗？下面小编给大家详细的讲解下有有关这方面的相关知识。

漯河自建房出租要什么手续

１、需要申请房屋《房屋租赁证》。租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，《房屋租赁凭证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

２、办理房屋登记手续。由于，各地对房屋租赁登记制度规定不同，以漯河为例，出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起７日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。

漯河自建房出租要交税吗

１、没有涉及到土地的情况。根据相关法规，只允许少数农村允许自建房，农村自建房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和建筑营业税和附加税。但是，除税以外由政府部门收取的行政性收费，每个地方的情况不同。通常有水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费、基础设施配套费等项目。

２、所盖的房屋属于农村房屋。根据《房产税暂行条例》的相关规定，国家财政部、税务局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中明确，“城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括所辖的行政村。农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内。税务部门对农村房屋征收房产税，属于违反法律法规的行为。

最后总结：本文通过对漯河自建房出租要什么手续，要交税吗？相关知识的讲解，让我们了解到，在漯河自建房出租需要申请房屋《房屋租赁证》及办理房屋登记手续。而漯河自建房出租要交税吗？如果不涉及到土地征用问题，需要交纳耕地占用税和建筑营业税。所盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内。希望能给大家带来帮助。