滨州在哪里办理零首付购房？办理要花钱吗

滨州不少房地产商打着零首付的广告，吸引着购房者的眼球。也由于过高的房价让人们经济压力增大，所谓的零首付买房，实际上是分期付款，更无形的增加了人们的负担。滨州在哪里办理零首付购房？滨州办理零首付购房要花钱吗？下面小编为您回答一下。

滨州在哪里办理零首付购房

1、在滨州零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

2、滨州首付购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。

3、滨州的很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。

滨州办理零首付购房要花钱吗

1、零首付买房，看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

2、滨州的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。

3、滨州房地产的开发商通过“零首付”或“垫首付”方式来吸引众多购房者，是为了达到楼盘快速成交的目的。而对于购房者来说，超低首付或零首付并不是减免首付款，而是分期付，虽然暂时缓解了贷款买房的压力，但最终还是会在规定的时候内要求购房者全部还清。

4、滨州“零首付买房”其本质是由开发商或房产中介通过垫付，或者是虚拟抬高房价，多从银行贷款的方式来获得首付款。此间开发商和购房者签订的合同也可能存在法律争议，当事方甚至因此可能被追究刑事责任。

滨州零首付的房子也不少，但是人们必须擦亮眼睛，最好不要去买零首付的房子。我们的经济压力不仅没减少，反而更加沉重了，还可能惹上官司。天底下没有掉馅饼的事，我们还是根据自己的经济情况理性购房，小心上当受骗。希望此文对大家有所帮助。