晋源的小产权房能办房产证吗？要交多少税

晋源小产权房现在是许多的朋友比较关心的一个问题，小产权房，是随着社会经济的发展出现的一种房屋类型，确切的说是由于城市化的发展而兴起的一种房屋类型。接下来小编便给大家讲一讲小产权房的问题，我们用晋源的小产权房能办房产证吗和购买晋源的小产权房要交多少税来切入，给大家讲一讲小产权房。

晋源的小产权房能办房产证吗?

1、晋源小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。

2、晋源《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。并明确制定出小产权房新政策，小产权房不得登记发证。目前，农村集体土地的确权登记已完成70%-80%。

3、晋源《意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。

购买的小产权房要交多少税?

1、晋源小产权房办不了房产证，不存在交税的问题。

2、晋源小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

3、晋源小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证，不受法律保护。

4、购买晋源的小产权房是不交税的，因为小产权房是不被国家承认的。根据我国现有的法律，小产权房其实是没有产权的房屋，但人们非要给它冠以美名“小产权”，其实是表达了各种利益诉求。

关于晋源的小产权房能办房产证吗?购买的小产权房要交多少税的相关介绍了小编就介绍到这儿了，小编在这里想告诫大家，小产权房在现在以及以后相当长的一段时间内，是无法得到法律上的保障的。所以大家在购买房屋的时候一定要注意了，建议大家现在不要去购买小产权房，虽然一般来说是没什么问题的，但是小产权房在法律上没有定义始终还是得不到保障的。