汉中首套房如何办理公积金贷款？贷款利率是多少

2017-04-01

汉中首套房如何办理公积金贷款

1、汉中首套房贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

（1）汉中首套房公积金办理申请人及配偶住房公积金缴存证明;

（2）汉中首套房公积金办理申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

（3）汉中首套房公积金办理人家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

（4）汉中首套房购买合同、协议等有效证明文件;

（5）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

（6）汉中首套房公积金核心要求提供的其他资料。

2、在汉中，对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金核心。

3、在汉中，公积金核心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、在汉中，银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，公积金核心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、在汉中，以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟核心收押保管。

在汉中，住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。

现行公积金贷款利率是这样的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

汉中首套房如何办理公积金贷款？汉中首套房公积金贷款利率是多少？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，公积金贷款在使用的时候也是有一定限制的，如果说大家交纳住房公积金没有满6个月，那么是不能通过贷款审核的，希望对大家有所帮助。