东区农村自建房需要哪些证件？如何办理房产证

现在在农村建设房屋的时候一般都建议村民使用原有的宅基地或者是空闲土地，若是用国有土地是需要积极办理出让手续的。自建房也是需要一定的手续的，那么在东区农村自建房需要哪些证件？如何办理房产证

东区农村自建房需要哪些证件

１、需要本户的户口簿及复印件，还需要东区农村自建房户主的身份证原件跟复印件；要有规划外则要办理《村、镇规划选址意见书》；

２、说明建房户没有他处基地的说明书，并由东区农村村主任及驻村干部签字。

３、若是分家无房产的则应附有东区农村分家协议原件；农村宅基地的使用权证明或者是集体所有建设用地的使用权证明；

４、所申请登记的东区农村房屋符合城乡规划的证明；

５、农村房屋的测绘报告或平面图。

东区农村自建房如何办理房产证

１、首先需向集体经济组织提出办理的申请；

２、公布期满且没有异议后，将符合条件的用地户按照规定报东区乡镇人民政府进行审核后，再报县人民政府审批，是占用农用地的则需按规定报到市政府办理去农用地的转用审批手续；

３、经过批准后，国土资源管理所以及镇社会事务办公室到实地批放农村宅基地，发放选址意见书、规划许可证还有施工许可证。

４、待东区农村村民的住宅建成后，国土资源所将派人到实地检查是否按照所批准面积及要求来使用土地，接着对符合要求的建房户核发集体土地的使用证书；

综上就是东区农村自建房需要哪些证件？如何办理房产证的内容，现在大多数村民对于城市的楼房不是特别感兴趣，还是喜欢在农村里根据自己的喜好来建设房屋。在自己建设房屋的时候并非是随便用地都可以，现在各地对于自建房的管控还是很严格的。