上杭自建房出售需要公证吗？需要提供什么材料

自建房买卖的流程主要还是根据二手房买卖的流程来看的，毕竟自建房的出售也是二手房出售中的一种，自然流程也是一致的，不过在参考二手房交易流程的时候，很多朋友犯难了，其中涉及到的公证这个流程是否有必要呢？上杭自建房出售需要公证吗？需要提供什么材料？

一、上杭自建房出售需要公证吗？

一般情况下，国家对于房屋是否公证并没有特定的要求，主要是根据交易双方的意愿来确定。如果涉及到公证，可以根据下面的流程来办理：

第１步：上杭当事人准备材料。

应携带以下资料：１、上杭个人的身份证明，如身份证、户口簿等。２、与约定内容有关的财产所有权证明，如上杭房产证、未拿到上杭产权证的购房合同和付款发票等。３、双方已经草拟好的协议书。

关键提示：协议书中上杭双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在上杭公证员面前签字。

第２步：亲自到上杭公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

第三步：上杭公证人员核对相关信息。公证申请被接待上杭公证员受理后，上杭公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合上杭公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

关键提示：当事人应如实回答上杭公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

二、上杭自建房出售需要提供什么材料？

上杭房产公证需要的手续：

（—）办理房产公证手续要求：１．自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

２．申请办理涉及不动产的公证，应当向上杭不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

３．自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

上杭自建房出售需要公证吗？需要提供什么材料？事实上，自建房的买卖是否需要公证还是需要根据买卖双方自己的意愿来定的，只能说，公证之后的交易合同更加具有法律效力，更加受到国家的保护，即便是出现房屋纠纷，也更加容易维护自己的权益。