燕郊别墅交房标准是什么？不达标准可以退房吗

别墅的价格偏高，购买一套别墅还真是一笔比较大的开销。多数人在购买别墅之前都会非常谨慎的查阅别墅的外观或者是内部是否存在瑕疵，对于已经交房支付房款的别墅再出现问题是需要购房者自行花钱维修的。究竟燕郊别墅交房标准是什么？我们不妨来看看下文中的具体介绍。

燕郊别墅交房标准是什么？

一、外墙：需要采用高级的外墙涂料，局部2层，满包1.5层，利用天然的 石材 ，空调室外机外设格栅，配合建筑风格。

二、楼梯间：楼梯间的地面贴玻化砖，设有声控开关、吸顶灯及木扶手。天花与内墙均采用环保的涂料与 乳胶漆 。

三、入口大堂：以玻化砖铺设地面、墙面，天花板设豪华灯饰。首层电梯门选用石材。

四、车库：门为电动的车库门，并设有保安监控系统。车库地面为水泥砂浆耐磨地面，天花及墙为 结构面刮普通腻子、刷环保涂料，并设有普通吸顶日光灯及开关面板。

五、窗户：面积占整个别墅外立面面积比例小于或等于25%。窗户采用彩钢或塑钢，主卧配大玻璃窗，沿马路设为双层玻璃，户内单层玻璃。

六、厨房：厨房需预留上下水甩口及插座，做防水处理，墙面抹灰处理。

七、卫生间：预留上下水甩口及插座，地面及墙面1.5米以下的位置需做防水处理，天棚需预留排气扇的通风孔。

燕郊别墅不达交房标准可以退房吗？

假如燕郊别墅不符合交房的条件，那么购房者应积极维护自己的权利，不能出现什么问题但是没有说就签订房屋验收单，一旦房屋接收了， 开发商便不会承担任何的违约责任。对于房地产商违约的请款，购房人分不同情况享有合同撤消权或是索赔权。以下情况均可退房：

1.房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；

2.房屋面积的误差比绝对值超过3%的；

3.楼盘整体建筑未完成而无法验收，未取得“三书一证一表”的，买家都可以拒绝收楼。

当出现上述法定的退房条件之时，购房人可在以上情况之一出现的时侯选择退房，相关的违约赔偿责任则是由开发商来承担。假如开发商不同意退房的，则购房人可向有管辖权的人民法院进行起诉。

看了上面的一系列介绍，大家对于燕郊别墅交房标准是什么已经有所了解了。别墅交房是有特定标准的，大家可以根据实际情况来对于自己购买的别墅来进行考量，如果说经过检验之后发现别墅并不能满足交房标准，那么退房是无可厚非的。大家也可以直接找专业的验房公司来检验别墅是否存在问题。