雨花区教育地产要放大招 选房上学注意事项

近，有消息称南外雨花国际学校的土地前期手续已民完成，规划中有宁南小学各项建设也在走程序，雨花区教育潜力不容小觑。

南京雨花台区教育地产放大招

据了解，南外雨花国际学校的土地前期手续已办理完成，预计今年下半年可开工建设。这意味着，雨花区距成为一流教育区域又更近了一步，未来教育潜力不容小觑。另外，规划中的宁南小学各项建设也在有条不紊走程序。

据雨花台区教育局局长刘善海之前透露，南外分校、金陵中学、力学小学、琅琊路小学也已经确定在雨花台区开设分校，以前如雨花实小等名校教育资源都倾斜在雨花台区北部，以后将在区域内南、北、中均衡，使得雨花台区的孩子无论上的是总校还是分校，得到的都是好的教育。

不仅如此，雨花台将创建省健康促进学校5所，新增省优质园2所以上，让孩子在家门口就能上得了好学校。

未来南京雨花区将增加的小学及进展

一，南外雨花国际学校

位置：南京外国语学校雨花国际学校选址雨花台区铁心桥街道宁双路，位于安德门大街与软件大道交会处，紧邻楚翘城。

进展：目前，南外雨花国际学校的土地前期手续已办理完成，预计今年下半年可开工建设。整个学校建设期要2年左右，学校原本打算去年就启动建设，但受进度影响，估计真正完工交付，快也要到2018年底2019年初。

二，宁南小学

位置：宁南小学选址于软件大道东端，郁金香路南侧盐业公司附近。

进展：目前，小学已完成立项、规划要点的核发、总评方案和单体方案的规划审批工作，以及设计招标等，正在进行地勘标段的招标。因为该小学的建设用地涉及地块拆迁，目前区征拆办正在与被拆迁单位积极对接，预计下半年启动拆迁。而教育局也将在此期间同步完成项目施工前的各项手续，力争在明年启动学校建设。

三，琅小分校敲定落子雨花台区

雨花台区已与琅琊路小学达成联合开办分校协议。小学选址雨花经济开发区石林大公园附近，2016年将继续推进建设，预计将在2017年下半年建成交付，快当年就能启动招生入学。

此外，雨花外国语小学花神庙分校已于去年9月1日正式开学。该小学学区为：雨花台区辖区内，机场高速以东，软件大道以南，卡子门大街以西：含双龙嘉园、九都荟、大桥机器厂宿舍等。

选购教育地产，购房指南还要给些提醒：

提醒一：新房一定要写入购房合同

你必须要知道——一般新房必须要交房，办好房产证、土地证等证件之后，才能确定要上哪个学校，除非写入购房合同。因此在选择的时候一定要谨慎。

加之近关于“多校划片”消息也比较热闹，选购教育地产的购房者还是要密切关注，不要盲目购买。

提醒二：二手房注意户口问题

在南京，同一套房子5年内只能迁入一次外地户口。不满5年迁走也要等当时迁入时间满5年才能再次签入外地户口。所以，在购买二手房的时候，与原房主交接完后，确认原房主将户口迁出并能顺利将自己户口迁入，保证孩子户口，顺利入学。

提醒三：了解房子的学籍使用状况

购房者在选择的时候务必了解学籍占用情况及时间，避免出现学籍被占用的情形，以便让孩子顺利入学。比如房主孩子明年6月毕业，自己孩子明年9月上学小，但是5月份就开始报名，就属于学籍被占用了，建议提前一年买房，并向房主问清学籍使用状况。