遵义抵押贷款担保人变更流程是什么？要什么材料

很多人在办理抵押贷款的时候被要求提供担保人，这让他们觉得很难理解，自己已经提供了抵押物，为什么还需要找担保人来担保。其实只要借款人的收入情况满足银行还款要求，是必须要提供担保人的，相反，被要求提供担保人的都是由于个人收入情况不佳。有的时候还需要进行担保人的变更，究竟遵义抵押贷款担保人变更流程是什么？

遵义抵押贷款担保人变更流程是什么？

遵义抵押贷款担保人应按照以下程序办理：

1、遵义抵押贷款借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心，下同)提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《遵义抵押贷款担保人变更通知书》。

2、银行经办人员应按照《遵义抵押贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《遵义个人住房抵押贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。

3、遵义贷款银行经办人员根据变更内容，修改抵押遵义贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。

各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办遵义抵押贷款银行承担。借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同；遵义抵押贷款借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与遵义抵押贷款担保人一起到贷款银行签订《遵义抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。

遵义抵押贷款担保人变更需要什么材料?

遵义抵押贷款担保人变更应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明并与受托银行签订保证合同。并且担保人必须符合下列条件：

1、遵义抵押贷款担保人需要具有完全民事行为能力；

2、遵义抵押贷款担保人需要具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；

3、遵义抵押贷款担保人需要连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；

4、遵义抵押贷款担保人需无公积金贷款余额及其它不良债务；

5、在借款人未全部偿还贷款本息期间，遵义抵押贷款担保人不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

6、遵义住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

看了上面的介绍，大家对于遵义抵押贷款担保人变更流程是什么已经有更进一步的了解了。抵押贷款担保人所承担的不仅仅是担保的义务，还需要承担一定的还款义务，可以说担保人的责任很重。如果说大家对于借款人的情况不是特别了解就做了担保人，那么自己所需要承担的风险是很大的。