买房首付不够怎么办？是贷款还是另辟蹊径？

买房首付不够怎么办?是贷款还是另辟蹊径?

现在,一线城市房价逐年上涨,天价房屋比比皆是,但是,总要有自己的房子才能奋斗得更加安心。许多购房者是眼睁睁看着房价一步步往上走的,所以也更知道买房是件迫在眉睫的事情,但是,生活成本大,没有足够的首付怎么办,可以通过贷款解决么?如果不可以,那么应该怎么凑齐首付?接下来,我们就来说说,买房首付的问题。

其实一般来说,首付是不可以贷款的,因为首付必须在申请贷款前实际付款,也就是现金支付,但是,至于搜付款的来源是什么,贷款自己的存款还是借款都无所谓,首付款不能用所购房的贷款付清。也就是还是可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交首付,剩下的可按贷款形式月供。但是这样要面临按揭和首付的贷款,还款压力还是有些大的。

假如只有贷款这条路走或者只想要贷款解决,还是有办法的。这时,需要抵押物进行抵押贷款。不过假如你是公务员的话,可以申请面向公务员的贷款,这样可以筹集收的资金,但是是按揭,后期还款压力还是比较大的。说回抵押贷款。

抵押贷款的流程是:借款人向经办行提出贷款申请,并提交相关材料;经办行进行贷款审批;贷款通过审批后,借贷双方签订贷款合同,并办理抵押登记等手续;银行发放贷款;借款人按时足额还款;贷款结清后,借款人携带相关材料办理撤销抵押登记手续。

不过,要注意的是贷款金额不能太大,不然负债太高还是对生活有很大影响。除了向银行贷款,还可以向非银行机构申请贷款,自己可以在网上或者问问从事相关行业的朋友,还是有很多金融机构能够提供这方面的帮助的。

其实,还有一个生活中的小东西可以帮助我们付清首付,那就是信用卡。可以多办几张信用卡,负首付是透支信用卡就可以,所以还要提前了解是否允许这种方式,然后还是要按时还款,不然自己的信用额度会受到影响。

我们现在知道了,其实付首付就是付清这个金额,资金来源不限,除了贷款还可以向亲戚朋友借款,或者用自己手上的资本,比如将有价证券变现,开源节流等等。只要大家肯想办法,买房一定不是梦想。