绵阳农村自建房离婚后如何分割？需要什么材料

其实对于离婚之后分割财产的问题是比较简单的，一般的商品房的都是有着相关的证件，对于价格方面也是比较好进行计算的，但是对于农村自建房屋来说，来进行分割就是一件比较麻烦的事情，那么，绵阳农村自建房离婚后如何分割？绵阳农村自建房离婚分割需要什么材料？

绵阳农村自建房离婚后如何分割

１、绵阳对于一方婚前建造，婚后夫姿双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，农村自建房属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。

２、绵阳在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。如果是婚前建造，一般视为对子女个人的赠号，子女的配偶无权分割。若是婚后建造，一般视为对了女夫妻双方的赠与，农村自建房为子女的夫妻共同财产。

３、绵阳对婚前男女双方的家庭共同出资建造的农村自建房，如果是以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。

４、但如果建房时是以子女一方的名义取得批准用地的，由于双方家庭出资建房的目的是为子女结婚使用，且该房产确实巳归夫妻双方婚后居住使用，因此农村自建房可视为夫妻双方的共同财产。

绵阳农村自建房离婚分割需要什么材料

1、绵阳农村自建房离婚分割需要的材料必须有：关于盛泽农村自建房分割的离婚协议书；离婚证及复印件；离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；身份证明及复印件。

以上就是对绵阳农村自建房离婚后如何分割以及绵阳农村自建房离婚分割需要什么材料的相关内容。如果是自建房屋的用途是属于集体土地建设用地使用证的话，房屋就是属于违法的建筑，是不能够进行提供政策的分割的。