东莞农村自建房需要交维修基金吗？在哪里交

提到维修基金，凡是有过买房经验的朋友们对此都不是很陌生，往往在开发商交房的时候，都要去按照规定缴纳一定金额的维修基金，对于城市正规的商品房而言，这是必须收费的一个项目。但是，农村的自建房是什么情况呢？东莞农村自建房需要交维修基金吗？在哪里交？

东莞农村自建房需要交维修基金吗

１、东莞农村自建房如果是自建自用房（单产权），由自己负责维修，不需要缴纳维修资金；如果是产权进行分解（多个产权人），维修时大家按照份额承担维修资金，需缴纳维修资金。

２、根据《物权法》，房屋登记属于属地化管理、《房屋登记办法》和《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定，产权人和利害关系人以及司法机关应当持有效证件到房屋所在地房屋登记机关查询。照新的维修资金管理办法，购买新房必须要交这个款项的。

３、有些是交到开发公司有些是物业公司代收，据说有些是交到当地房地产管理中心专门的账号一般是房屋价格的１－２开发商同样也要交这笔款相，至于交没交。有些地方政策不一样。

东莞农村自建房在哪里交

１、东莞农村自建房维修基金可以直接存入房屋专项维修资金专户，归集到房产所在地的建委管理。

２、东莞农村自建房维修基金一般情况下是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。

３、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

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