在昌平别墅办理土地证要什么手续？要多长时间

购买别墅很多的人们都是比较重视土地证的具体办理方法的，这样也是可以省去自己很多的麻烦事情的。昌平的朋友们在购买别墅的时候，要注意土地证的办理手续的问题，那么在昌平别墅办理土地证要什么手续？要多长时间？我们来具体的了解一下细节的问题吧。

在昌平别墅办理土地证需要什么手续？

１、昌平别墅土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。

２、买昌平别墅之前开发商已经取得该商品房土地的国有土地使用权证了，昌平别墅购房者在办理了房产证之后，带着户主身份证，房产证，土地总证的复印件，购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理。

３、开发商在建完楼房后，会根据土地总证的面积来分割成小证的数据报给土地管理局，土地管理局核实过之后就进行到审批阶段了，５个工作日后可以带身份证到土地局领取土地证。

在昌平别墅办理土地证需要多长时间？

１、根据我们的相关法律规定，昌平别墅办理土地证要上海国土资源部门自受理之日起２０个工作日内办理。

２、昌平别墅办理土地证需要带上：

（１）土地分割转让许可证。昌平别墅房产证原件（每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可）及复印件。

（２）昌平别墅购房合同副本及第１、２页，以及最后一页复印件。

（３）身份证原件及复印件。

３、昌平别墅办理土地证注意事项：土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

昌平的朋友们在购买别墅的时候，要注意具体的办理方法，要根据当地的政策来进行办理，要注意办理的流程和细节的问题。以上就是小编关于在昌平别墅办理土地证要什么手续？要多长时间？的相关介绍，希望对于昌平的朋友们办理土地证是有一定的帮助的。