广州自住商品房质量怎么样？能贷款买吗

买房是很多人都会经历的一个步骤，而对于自住型商品房来说，每个有资格的家庭终身只能购次自住型商品房，也就是一套房。以后即便离婚，名下没房的家庭也不能再购买自住型商品房。广州自住商品房质量怎么样，广州的自住商品房能贷款买吗？

广州自住商品房质量怎么样？

１、针对平阴自住商品房的质量问题，住房城乡建设委下发通知，要求从户型设计、工程质量等方面对自住商品房的参建各方加强监管，并保证自住商品房与商品房的同品质。

２、通知对自住商品房的户型设计、施工总承包单位材料采购、自住房竣工验收等方面，均作出了相关规定。另外，通知还强调，对于业主提出的工程质量等问题，开发企业应及时回复疑问，并做好维修工作。

３、但是大家在选择洛宁自住商品房的时候也要严格监控一下房屋的质量问题，因为会有一些不良开发商为了尽量减少成本，提升利润空间，进而在房屋质量上做些文章。有些人甚至认为，自住商品房作为政策的产物，价格优势使开发商对质量约束相对下降。

４、因此希望平阴的开发商在楼房建设的时候，都应坚持基本的建筑规范要求，政府部门也需要履行相关监督责任。

平阴自住商品房质量问题，政府有相应的措施，严格房屋质量和资金的监督管理，从前期的施工建设到后期的竣工验收全程监管，发现问题从严查处，所以平阴自住商品房的质量是有保障性的，可以放心购买。

广州的自住商品房能贷款买吗？

１、目前购买越秀区自住商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以：

（１）借款人当地户口或者有效的居住证明。

（２）借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

（３）借款人有能力支付不低于房屋总价值３０％的首付款。

（４）每月还款额在原则上不高于月收入的５０％。

２、此外，在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

３、在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

以上就是广州自住商品房质量怎么样，广州的自住商品房是否能贷款买的全部内容，既然自住商品房是商品住房，不管是否掺杂了政府因素，都可以使用住房贷款来购买，而且适用于现行住房贷款的任何政策，理论上也没什么超国民待遇的特殊性。