龙华买别墅办理按揭贷款要什么材料?额度是多少
现如今,购买房屋办理银行按揭贷款的时候并不麻烦,只要征信良好、符合银行规定的要求条件的话,申请办理的流程还是比较简单的,然而仍有人表示对此不太了解。那么,龙华买别墅办理按揭贷款需要什么材料?龙华别墅按揭贷款额度是多少?
龙华买别墅办理按揭贷款需要什么材料
1、合法的身份证件,如居民身份证、户口簿、军官证、探亲证等。
2、借款人的婚姻状况证明。
3、龙华的借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明,如工作单位开具的收入证明、银行存款流水;如果是外籍人士还需提供个人纳税单据、居住证明;如果是个体经营者还需提供自有营业执照、银行帐单等。
4、龙华银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书。
5、龙华的借款人与售房者签订《房地产买卖合同》。
6、已支付不低于所购房产全部房价30%的首期购房款证明。
7、龙华银行的通存通兑活期存折。
8、龙华银行要求提供的其他文件或资料。
龙华别墅按揭贷款额度是多少
1、龙华别墅按揭贷款额度一般是50%到60%左右,按揭贷款的流程,贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料。
2、龙华贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。
3、若龙华别墅的房产证上,房屋类型标注的是住宅,那么最长的贷款期限可以是30年。另外,因为别墅属于高档物业,不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上,很难享受优惠利率。
4、在龙华办理按揭贷款时,要到银行了解相关情况,并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款,然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度,接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证,最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
龙华买别墅办理按揭贷款需要什么材料?龙华别墅按揭贷款额度是多少?这下大家应该有所了解了吧。总的来说,龙华在购买别墅办理按揭贷款的时候,如果资料准备齐全,符合银行的要求,一般申报当月就能放款,但公积金贷款时间较长,可能需要2到3个月时间。