奉贤别墅办理公积金贷款流程是什么？要什么材料

实施住房公积金贷款主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及投资或享受生活，那么下面我们一起来了解一下别墅是否可以办理公积金贷款，这样大家在以后需要办理的时候可以提前有所了解，也可以有所选择。

奉贤别墅办理公积金贷款流程是什么？

１、奉贤别墅不能办理公积金贷款的，公积金贷款用途的范围包括：用于职工购买公有住房、经济适用住房、商品房和住房二级市场购买的合法产权住房；用于企业和自收自支事业单位的职工参加单位集资建房。

２、公积金贷款用于职工自建住房，翻建、大修自住住房；用于职工本人偿还商业银行的自住购房贷款。别墅，即别业，一般是指建造在郊区或风景区供休养用的园林住宅，属于高级住所，其是用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。

３、根据住房公积金管理中心最新颁布实施的《住房公积金个人贷款操作规程》规定，购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房（含公寓）及投资投机性住房等情形不能申请住房公积金贷款。意思就是购买别墅不能申请住房公积金贷款。

奉贤别墅办理公积金贷款需要什么材料？

１、奉贤别墅不能办理公积金贷款，可以办理按揭贷款，办理按揭贷款需要提供的资料，申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件３份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；购房协议书正本；房价３０％或以上预付款收据原件及复印件各１份。

２、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号１份。按揭贷款的条件：年龄１８－６５周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款。

３、有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内；贷款银行要求的其他条件。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于奉贤别墅办理公积金贷款流程是什么？奉贤别墅办理公积金贷款需要什么材料？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。