广东首套房如何办理按揭贷款？按揭贷款需要什么材料

用按揭贷款的方式买房是社会中年轻朋友们最常用的一种买房方式，对于异地户口的购房者，社保证明也是必须要有的，社保证明需相关部门盖章之后有效，那么广东首套房如何办理按揭贷款呢，广东首套房办理按揭贷款需要什么材料呢？

广东首套房如何办理按揭贷款

１、广东的贷款申请。职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。

２、广东的贷款受理。公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。

３、广东的贷款审批。职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在７个工作日内完成贷款审批。

４、在广东合同签订。职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。

５、在广东放款审核。中心收到房屋抵押权证后进行放款审核

６、广东的贷款发放。委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。

广东首套房办理按揭贷款需要什么材料

１、广东售楼处出具的购房证明文件。售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产。

２、广东首套房购房者的户口本原件及复印件。

３、广东房管局出具的首套房证明文件。首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣，首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的。

４、广东首套房购房者的身份证原件及复印件。

５、广东首套房购房者的结婚证明。对于结婚人士购房，需提供两人的结婚证明，同时在查询首套房的时候也需要对两人进行分别查询。

广东首套房如何办理按揭贷款？广东首套房办理按揭贷款需要什么材料？这下大家应该有所了解了吧！总的来说，按揭贷款就是购房者用所购住房做为抵押，并且由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务，而该按揭贷款用作买房款。