在东营购买复式楼可以办理公积金贷款吗?在哪里办理
现在选择选择复式楼的人很多,复式楼的设计也比较时尚,只是复式楼的价格要高出很多,大部分人在付款的时候会选择办理贷款,而且上班的人员可以使用公积金贷款相对商贷利率低的,那在在东营购买复式楼可以办理公积金贷款吗?在哪里办理。
在东营购买复式楼可以办理公积金贷款吗
1、购买复式楼是可以办理公积金贷款的。根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下的条件,借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人。
2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;
3、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。具备这些条件之后,带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明工资单、公积金中心开具的公积金缴存证明,就可以向银行申请贷款了。
在东营购买复式楼在哪里办理公积金贷款
1、公积金贷款在银行和公积金中心办手续。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
3、职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
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